济南有房就能贷!用济南房子、房证抵押贷款.济南房屋抵押借资如何办理?济南房屋抵押借资是银行向济南本地小微企业,个体户和房屋业主发放的经营抵押借资,抵押农村自建房子资金周转贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,住房大额消费贷款等最高可贷额度达上百万.
抵押公司房产应急贷款,拆迁安置房子抵押资金周转贷款,商品房屋出国留学贷款,农村自建住宅创业贷款,农村自建购房合同抵押出国留学贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款等注意问题：
①济南银行流水;银行流水要覆盖住房贷款月还款额的二倍以上；
②住房贷款用途;不管是济南企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许住房贷款金额流入房市和投资市场；
③住房贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
济南现房抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：现房贷款资产一般价值相对较大.绝大部分济南个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的现房抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,济南现房的产权仍归贷款人
现房抵押贷款一般会抵押现房证在贷款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：抵押经济适用房产生活支出贷款,商住房子抵押大额购物贷款,商品房屋教育贷款,抵押个人住宅大额购物贷款,个人购房合同创业贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
济南小产权房产生意贷款,按揭房子抵押生意贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,抵押按揭住房大额消费贷款,抵押安置购房合同贷款等准入条件：
1.户籍：济南中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,现房贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：济南执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：现房贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司现房贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:济南负债和资产率不超过90%左右。
很多借款人认为只要自己去济南银行就可以办理抵押集体现房创业贷款,个人房屋抵押大额贷款,商品住宅资金周转贷款等贷款,殊不知济南住宅抵押贷款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.